Airbnb se muda al campo

2026-03-05 - 10:43

Airbnb nació y creció en las grandes ciudades, pero su directiva considera que ha llegado el momento de extenderse en el campo . La nueva estrategia del portal se centrará en las zonas rurales, en las que detecta un comportamiento de reservas con «muchas ganas y con gran potencial de crecimiento», además de «un mejor trato por parte de las autoridades». Nathan Blecharczyk, cofundador y jefe de estrategia de Airbnb, observa un «anhelo creciente de paz y naturaleza, especialmente entre la Generación Z, posiblemente como antítesis a la accesibilidad permanente» y presenta esta dirección en la Feria Internacional de Turismo de Berlín (ITB) como su nuevo objetivo. «Airbnb permite que los lugares sin hotel puedan empezar en sector del turismo», lanza su oferta a las zonas más amenazadas por la despoblación . En una presentación titulada «Apuesta por la naturaleza: cómo Airbnb está moldeando la próxima era de los viajes», Blecharczyk ha expuesto en Berlín la ampliación de su cartera de alojamientos, permitiendo que hoteles 'boutique' más pequeños cuelguen la oferta de sus propiedades en la plataforma. Se espera que estos hoteles ofrezcan el mismo tipo de experiencia de viaje que originalmente definía el modelo de Airbnb y, al incluir hoteles 'boutique' junto a viviendas y apartamentos particulares, la empresa espera «ampliar su inventario al tiempo que preserva el ambiente personalizado que muchos viajeros buscan». Blecharczyk asegura que los estudios de mercado dejan constancia de la baja rentabilidad de los hoteles rurales, que podrían ofertarse de forma mucho más eficiente a través de la plataforma, lo que ofrece una perspectiva de ampliación con el terreno allanado por una red de casas rurales previamente funcionado y que podrían beneficiarse de esta asociación. La idea es, además, combinar esta nueva oferta de ubicaciones rurales con una ampliación de cartera de servicios , por lo que en el futuro no debemos sorprendernos si Airbnb nos ofrece, junto a un alojamiento rural, la posibilidad de recibir un masaje, una ruta en piragua o una visita guiada a los monumentos de la localidad. «Para muchos viajeros, las escapadas rurales ofrecen la oportunidad de desconectarse del bullicioso entorno urbano y experimentar más de cerca los paisajes, la fauna y la cultura local. Esa es la dirección en la que queremos movernos», explica Blecharczyk, «de este modo, las comunidades rurales que antes carecían de infraestructura turística pueden ahora atraer visitantes y generar oportunidades económicas». «Los visitantes acceden a destinos únicos y experiencias auténticas , mientras que los propietarios en zonas rurales pueden obtener ingresos adicionales mediante el alojamiento. Todos ganan», se felicita. El jefe de estrategia insiste en que «esta descentralización del turismo también puede ayudar a aliviar la presión sobre los destinos urbanos saturados, al distribuir los visitantes de forma más equitativa entre regiones y contribuir a un desarrollo turístico más equilibrado», al tiempo que prevé un trato «más abierto» por parte de las administraciones de pequeñas localidades, deseosas de recibir visitantes. A pesar de su crecimiento, Airbnb sigue enfrentándose a crecientes restricciones regulatorias en muchos mercados urbanos. Aunque Blecharczyk argumenta que en las ciudades donde se han impuesto prohibiciones o limitaciones los mercados inmobiliarios no han mejorado como se esperaba, señala que la empresa «busca un enfoque de colaboración en el que reguladores, anfitriones y autoridades turísticas trabajan juntos para crear políticas equilibradas que apoyen tanto la estabilidad de la vivienda como el crecimiento turístico» y confía en que muchos ayuntamientos rurales «estén encantados» con el modelo de negocio que puede abrirse para su parque inmobiliario.