Barcelona prevé rehabilitar el 10% de las viviendas de Ciutat Vella hasta 2035

2026-03-05 - 18:13

Ciutat Vella es el núcleo urbano más antiguo de la ciudad. Entre sus barrios se cuentan el del Raval o el Gótico donde se erige parte de la antigua ciudad romana de Barcino e iglesias que datan de la edad media. El parque de vivienda de la zona es algo más moderno, sin embargo tiene los edificios más longevos de la capital catalana. Según datos del Ayuntamiento, el distrito cuenta con unos 7.500 edificios y la antigüedad media alcanza los 112 años, mientras que en el resto se sitúa por debajo de los 80 años. Ante esta situación, el consistorio elaborará un Plan de Rehabilitación con el objetivo de renovar un mínimo del 10% del parque de vivienda de la zona hasta 2035. Esta medida se enmarca en el 'Pacte per Ciutat Vella (2025-2035) que busca recuperar el distrito para los vecinos y garantizar su derecho de quedarse a vivir en él. El alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, el teniente de Alcaldía, Albert Batlle, y el comisionado del 'Pacte per Ciutat Vella', Ivan Pera, han desgranado este jueves en rueda de prensa las principales líneas estratégicas que se llevarán a cabo en la próxima década. El plan se estructura en cuatro ejes principales: personas, espacio público, economía y vínculo, y aglutina 11 líneas estratégicas y 178 acciones que se han diseñado tras un proceso de debate que se inició en el que han participado más de 230 entidades. Primer eje: personas El plan de rehabilitación, incluido en el eje 'personas', se ejecutará a partir de un estudio de situación, patologías y estado de conservación de los bloques que se está elaborando junto a la Universitat Politècnica de Catalunya (UPC). El distrito dispone de unas 41.000 viviendas, por lo que el 10% supondría renovar unos 4.100 pisos. Sin embargo, es una cifra orientativa, ya que el número definitivo se fijará una vez se haya realizado el análisis. Además, en la línea de la decisión del gobierno de Jaume Collboni de eliminar los pisos turísticos en la ciudad en 2028, el 'Pacte per Ciutat Vella' también contempla medidas para impulsar políticas que incidan en este tipo de alojamientos y en su impacto en el parque residencial disponible. Con la no renovación de licencias, el objetivo es poder recuperar los más de 733 pisos de uso turístico que existía en diciembre de 2024 en el distrito. El documento estratégico contempla políticas para prevenir el abandono escolar y acompañar el éxito educativo. También destaca la necesidad de promover un plan de acción integral social y sanitario para abordar aspectos clave de la cohesión social en el distrito, como la pobreza infantil, la soledad no deseada, el sinhogarismo, la salud mental o las adicciones. Además, el plan apuesta por reforzar la futura Rambla como eje cultural de la ciudad una vez se finalicen las obras de remodelación en 2027. Segundo eje: espacio público En el ámbito del espacio público, el plan del gobierno municipal plantea revisar la normativa y el planteamiento urbanístico vigente como palanca de transformación del distrito, incorporando la mejora del parque residencial, del espacio público y la recuperación de grandes equipamientos. En este ámbito, también se incluyen medidas para mejorar la convivencia en las calles y acabar con la sensación de inseguridad que se centran en la mediación, la prevención y la sensibilización, además de la actuación policial. También se prevén actuaciones para mejorar el arbolado urbano, ampliar la red de refugios climáticos y los espacios de sombra para proteger a los vecinos de los efectos del cambio climático. Tercer eje: económico Ciutat Vella no solo tiene uno de los parques de vivienda más anticuados de la ciudad, sino que también sufre las consecuencias negativas del turismo, ya que está situado en pleno corazón de la capital catalana. De hecho, tiene una densidad de 14.000 turistas/km2, mientras que en el resto de la ciudad es de 1.500 turistas/km2. Esta situación no solo afecta a la cotidianidad de los vecinos, sino que también ha afectado de pleno al comercio por la proliferación de tiendas de 'souvenirs'. Para revertir esta situación, el Ayuntamiento trabaja en elaborar un 'Pacte pel comerç de Ciutat Vella' en el que explorará estrategias de colaboración público-privada para "favorecer el comercio de calidad" y "potenciar la identidad comercial". En este sentido, el consistorio también quiere generar puestos de trabajo de calidad impulsado la recuperación de oficios artesanos y aquellos vinculados a sectores estratégicos centrados en la economía azul. Cuarto eje: vínculo Por último, en el ámbito del 'vículo', se impulsará el plan 'Ciutat Vella: territori familiar' para consolidar el distrito como un "entorno familiar". También pondrá en marcha un ciclo de conversaciones entre identidades, llamado 'Diálogos del Pacto', para reforzar la convivencia, y se ejecutarán proyectos para incrementar la práctica deportiva y para poner en valor la memoria histórica del espacio. Para hacer seguimiento de las actuaciones del 'Pacte per Ciutat Vella', el Ayuntamiento constituirá dos órganos de gobernanza: un Consejo Asesor y una Comisión de Seguimiento. Además, creará el Ciutat Vella Lab, encargado de la evaluación de las políticas implementadas. Por otro lado, el consistorio también apunta la reforma de la Rambla y el Pla de Barris 2025-2028 como motores de transformación de estos barrios. "Recuperar la normalidad" Batlle ha resaltado que el pacto permitirá hacer una "intervención integral" en Ciutat Vella, que desde los años 2000 ha experimentado un incremento de la población. Concretamente, ha pasado de las 84.000 habitantes a finales de los 2000 a los 115.000 actuales. "El objetivo es recuperar la normalidad y consolidar el distrito como un lugar para quedarse", ha destacado Pera, que ha subrayado que esto pasa por convertir la zona en un espacio habitable, inclusivo, con un espacio público de calidad y seguro, y que ponga a las personas en el centro.