El euríbor baja en febrero por segundo mes y quienes revisen su hipoteca ahorrarán 200 euros al año
2026-02-27 - 05:13
El alivio se prolonga un mes más para muchos hipotecados, aunque los efectos del descenso acumulado del euríbor se aprecian cada vez menos en el bolsillo. El indicador de referencia para la gran mayoría de las hipotecas a tipo variable cerrará a la baja en febrero por segundo mes consecutivo hasta situarse alrededor del 2,22%. En enero se despidió en el 2,245%, con su primera caída después de cinco meses consecutivos al alza. Esto traerá una rebaja para quienes revisen con este dato su préstamo de forma anual. Si se toma como referencia una hipoteca media de unos 150.000 euros, a veinticinco años, con un variable del 1%, el ahorro será de unos 17 euros mensuales y de algo más de 200 euros anuales. Si el crédito ronda los 300.000 euros con estas mismas condiciones la reducción en las cuotas superará los 29 euros mensuales o los 350 euros al año. El motivo es que el euríbor se situaba en el 2,407% en febrero de hace un año. Una situación distinta vivirán quienes tengan revisión semestral con este mismo dato, puesto que en agosto del año pasado, el euríbor cerró en una tasa más baja, en el 2,114%. En este segundo supuesto, el aumento en las hipotecas será de 64 euros al semestre en el caso de un crédito de 150.000 euros y superará los 100 euros, en el de 300.000 euros. El indicador desciende en lo que va de año, si bien sus movimientos han sido relativamente contenidos los últimos meses, en tanto que el Banco Central Europeo (BCE) viene manteniendo los tipos de interés en el 2% desde el pasado mes de junio. Tras la última reunión de su consejo de gobierno, la presidenta de la entidad, Christine Lagarde, incidió en que es "un buen lugar" para las tasas oficiales, a la luz de la evolución de la economía del euro y de la inflación. Esta volvió a moderarse el mes pasado tres décimas en tasa interanual hasta el 1,7%. Se sitúa, así, por debajo del objetivo a medio plazo de la entidad, el 2%. "La estabilidad actual del euríbor refleja el enfoque prudente del BCE. Si la inflación se modera, podríamos ver ligeros recortes que se traducirían en ofertas hipotecarias más atractivas en los próximos meses", aseguran desde iAhorro. Habrá que ver cómo se desarrolla la reunión que el BCE tiene prevista para el próximo 19 de marzo, fecha en la que el consejo de gobierno de la entidad anunciará su decisión sobre tipos, pero también evaluará la situación de la economía. Un euríbor más estable Si los datos de inflación y crecimiento muestran una desaceleración clara, algunos analistas consideran que el organismo podría plantearse algún recorte de tipos, pero quizás de cara a la segunda parte del año. Por lo pronto, los expertos de HelpMyCash prevén que el euríbor se mueva en un rango estrecho del 2,2% al 2,3%. "En paralelo, el BCE mantiene el rumbo y el mercado está en un contexto de normalización tras el repunte de finales de 2025", apuntan. "La gran noticia para el hipotecado no es la bajada de dos centésimas; es que el euríbor se está moviendo en una banda estrecha, y eso devuelve previsibilidad a las cuotas. Si el BCE mantiene la pausa, lo razonable es un euríbor ‘en meseta’: variaciones pequeñas y poca épica”, añade Pablo Vega, experto en finanzas del comparador Roams. De cara a la primera mitad del 2026, el euríbor podría moverse en niveles similares a los actuales, por lo que en mayo se podrían ver ya las primeras subidas en las cuotas de las hipotecas variables con revisión anual, de acuerdo con los expertos de Kelisto.