El repunte del euríbor por la guerra en Irán da alas a la banca para encarecer las nuevas hipotecas

2026-03-16 - 05:23

Las hipotecas se convierten en un daño colateral de la tensión en Oriente Próximo. La escalada de los precios energéticos aboca a un repunte de la inflación, echando por tierra las previsiones para este 2026, y eleva la probabilidad de que el Banco Central Europeo (BCE) empiece a considerar subidas de los tipos de interés. Los movimientos al alza experimentados por el euríbor -la referencia del mercado- apuntan en esa dirección y 'arman' de argumentos al sector bancario para encarecer el coste de los préstamos destinados a vivienda. Las entidades ya avisaron hace unos meses de que la guerra hipotecaria estaba llegando a su fin. El euríbor a doce a meses, que en España se utiliza para el cálculo de los créditos a tipo variable, cerró el pasado viernes en el 2,522%. Esto le lleva a situarse en su nivel más elevado desde principios de 2025, situando la media mensual provisional en el 2,35%. Esta evolución, que en los últimos días ha estado ligada a la cotización del petróleo, adelanta un incremento del coste tanto de las nuevas hipotecas como de las existentes. De continuar en esta senda ascendente, las familias con hipoteca variable a las que les toque revisión con el dato de marzo podrían encontrarse con un aumento de la cuota. Los hogares que revisan una vez al año la letra de su préstamo llevan sin ver un incremento en la cuota mensual desde marzo de 2024, mientras que quienes revisan cada seis meses empezaron a notar las alzas desde octubre del año pasado. Desde Trioteca señalan que esta evolución, más que adelantar un cambio "inmediato" en la política monetaria, anticipan un "ajuste brusco" de las expectativas de mercado como consecuencia del mayor riesgo geopolítico y energético. El mercado mira ahora a Fráncfort, donde el BCE anunciará el próximo jueves su decisión de política monetaria. Aunque los analistas descuentan la pausa como escenario central, con el que los tipos de interés de referencia se mantendrían en el 2%, el organismo afronta ahora un panorama totalmente diferente al de la reunión anterior. Después de un año con las tasas de referencia congeladas, empieza a ganar peso la idea de que los siguientes ajustes sean al alza. "La banca española afronta la tormenta perfecta para incrementar precios", explica a La Información Económica la portavoz de iAhorro, Laura Martínez. La consejera delegada de Bankinter, Gloria Ortiz, fue la primera en avisar el pasado octubre de que esta entidad se desmarcaba de la "competencia irracional" por la que atravesaba la comercialización de hipotecas. Ponía así la primera piedra a una tendencia a la que se van sumando de paulatina otros bancos. En enero -últimos datos disponibles- el tipo medio al que se cerraron nuevas operaciones se situó en el 2,68% y retorna a su nivel más elevado desde agosto de 2025, según el Banco de España (BdE). En este contexto, desde el comparador de precios Kelisto.es detectan que, por el momento, la banca no ha movido ficha en las promociones estándar de su página web tras el estallido de la confrontación bélica en Irán. Desde el pasado verano hasta finales de febrero, la estrategia del sector va encaminada a abaratar tanto las ofertas a tipo mixto como las variables, mientras congela el precio de la fijas, maniobra que podría tener como objetivo potenciar la contratación de productos ligados al euríbor, como ya hiciera en 2022 antes de que la institución encabezada por Christine Lagarde pusiera fin a la era del dinero barato. La concesión de crédito nuevo ha arrancado el año con una ligera caída en comparativa interanual. En concreto, durante enero se han aprobado préstamos destinados a este fin por 5.962 millones, un 1,5% menos con respecto a los 6.047 millones del mismo periodo de 2025, en el que se han registrado cotas inéditas desde 2008, en pleno estallido de la crisis financiera global.