Escándalo por las viviendas protegidas en Alicante: se ejercerá el derecho de compra preferente para evitar la especulación
2026-02-06 - 16:16
El Ayuntamiento de Alicante y la Generalitat ultiman los trámites administrativos para la firma de un convenio en el que se cederán al consistorio los derechos de adquisición preferente de las viviendas protegidas que se pongan a la venta en la polémica promoción de Les Naus, en la Playa de San Juan, investigada por posibles irregularidades en las adjudicaciones. "Con la firma de este convenio damos un paso adelante para recuperar las viviendas que se pongan a la venta por sus propietarios en esta promoción de viviendas de protección pública (VPP) para que sea el Ayuntamiento quien ejerza el derecho de tanteo o retracto y pueda adquirir dichos inmuebles con el objetivo de destinarlos a vivienda de protección municipal", ha afirmado este viernes la concejala de Hacienda y Patrimonio, Nayma Beldjilali, en un comunicado del consistorio. Este convenio, basado en el artículo 53 de la ley 8/2004 de vivienda de la Comunidad Valenciana, se aplicará de "inmediato" a la citada promoción inmobiliaria para "evitar especulaciones e incrementar el parque público de vivienda", ha asegurado la edil. "Con estos derechos de adquisición, el ayuntamiento puede incorporar estos inmuebles al régimen de protección pública a todos los efectos", ha explicado Beldjilali. "Y, lo que es más importante, sin límite temporal calificando como viviendas protegidas con carácter permanente aquellos inmuebles cuyos actuales propietarios hayan solicitado su venta, evitando de esta forma especulaciones y aumentando el parque público de vivienda", ha asegurado. "Ejerceremos todas la acciones que la ley nos habilite" La edil ha explicado que, mientras se formaliza la firma del convenio, la Generalitat podrá ceder al Ayuntamiento la opción preferente de compra sobre aquellas viviendas de Les Naus cuyos propietarios hayan solicitado —o soliciten— su venta. El Consistorio ejercerá este derecho de tanteo y retracto una vez la administración autonómica competente se lo transfiera, en virtud del artículo 53 de la Ley 8/2004 de Vivienda de la Comunidad Valenciana, que regula la cesión a los municipios de los derechos de adquisición preferente, según la nota de prensa. Por su parte, la responsable municipal de Hacienda y Patrimonio ha recordado que el alcalde de Alicante, Luis Barcala, ya anunció este jueves durante el pleno extraordinario que el gobierno municipal (PP) ejercerá “todas las acciones que la ley nos habilite para, solos o con la Generalitat, hacer que aquellos que ilegítimamente han adquirido viviendas en Les Naus, las devuelvan” También se ha referido al "compromiso" de Barcala de "recurrir a la acción de tanteo y retracto y la de nulidad de compraventa por fraude de ley para recuperar aquellas viviendas que se haya podido obtener de forma irregular o fraudulenta", ha apuntado el consistorio. "Con la firma de este convenio damos un paso adelante para recuperar las viviendas que se pongan a la venta por sus propietarios en esta promoción de VPP para que sea el Ayuntamiento quien ejerza el derecho de tanteo o retracto y pueda adquirir dichos inmuebles con el objetivo de destinarlos a vivienda de protección municipal", ha destacado Beldjilali.