La Inteligencia Artificial pronostica que Santander será una de las ciudades donde más suba el alquiler en el año 2026
2026-02-10 - 18:45
El precio del alquiler no da un respiro a los inquilinos. Y no tiene pinta de que vaya a cambiar la situación en los próximos meses. Al menos en la ciudad de Santander, que será una de las capitales españolas donde más aumenten los arrendamientos durante el primer trimestre de este 2026, según el Índice predictivo de alquiler DataVenues, elaborado por Fotocasa mediante el uso de la Inteligencia Artificial. Y es que la capital cántabra podría registrar una subida de un 6,2% entre los meses de enero y marzo. El informe señala que una veintena de capitales de provincia sufrirán una subida en los precios del alquiler durante el primer trimestre de este año. Los mayores incrementos se verán en Palma, con un 7,4%, y en Soria y Salamanca, con un 6,3% en cada una. La capital cántabra se situará en una cuarta posición. Esto se debe a que las preferencias de los inquilinos han cambiado. Ahora buscan ciudades con "mayor calidad de vida, menor presión turística y precios asequibles", según María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa. Las capitales del interior y del norte de España, que tradicionalmente tienen un mercado inmobiliario más estable, se han convertido "en una alternativa ante la falta de oferta y el encarecimiento sostenido del alquiler en los polos urbanos más saturados", ha apuntado Matos, que interpreta los descensos en los precios de algunas ciudades como "ajustes puntuales tras episodios de fuerte calentamiento". Las ciudades donde bajará el precio de la vivienda Los precios del alquiler no subirán en todas las capitales de provincia. En más de una quincena se producirán descensos durante los tres primeros meses del año. Es el caso de Madrid o Vigo, donde las rentas caerán un 0.2%, o en Toledo, que encabeza la lista con un 7%. Le siguen Tarragona, Bilbao y Huelva, donde los alquileres serán un 4,5, un 4,3 y un 3,8 más baratos, respectivamente. En Valencia, Pamplona, Vitoria, Ciudad Real o Lugo, los precios permanecerán estables, sin variaciones. Andalucía y Cataluña sufrirán subidas moderadas. Sevilla, Córdoba, Granada y Jaén aumentarán sus precios en un 1,9% en el caso de las dos primeras y en un 0,9 y un 04,% respectivamente en las otras dos. Almería se mantendrá estable, mientras que Málaga, Cádiz y Huelva verán un abaratamiento en los precios. Lo mismo ocurrirá en Tarragona, donde los alquileres bajarán un 4,5%. Lleida será la única provincia catalana donde suban las rentas un 2,3%. En Barcelona y Girona no habrá variaciones.