La Junta acelera la construcción de 20.000 viviendas en Andalucía, 10.000 de ellas en Villanueva del Pítamo
2026-03-03 - 13:43
"Tener una vivienda no debería ser algo inalcanzable. Nuestra obligación es allanar ese camino". Así lo ha manifestado la consejera andaluza del ramo, Rocío Díaz, que ha hecho balance del decreto de medidas urgentes en esta materia que la Junta puso en marcha hace un año con el fin de construir 20.000 VPO en cinco años. Un objetivo que cada vez está más cerca gracias, en parte, a la inclusión de promociones residenciales en la Unidad Aceleradora de Proyectos (UAP), a la que está a punto de incorporarse el futuro barrio de El Pítamo, en Sevilla, además de otros ocho en diferentes provincias. Así lo ha anunciado la consejera este martes durante una conferencia organizada por la Cámara de Comercio de Sevilla, donde ha recordado que la UAP, que hasta ahora solo abordaba iniciativas empresariales e industriales, validó el primer desarrollo de viviendas el pasado febrero, concretamente una promoción de 514 inmuebles en Tarifa (Cádiz), de las que 283 son protegidas. Ahora, ha explicado, hay otros nueve proyectos en estudios en las provincias de Sevilla, Cádiz, Huelva y Málaga, que suman un total de 20.000 viviendas, con casi 9.000 de ellas protegidas. El más avanzado es el de Villanueva del Pítamo, en la capital hispalense, donde se prevé edificar 9.910 inmuebles, de los que 4.199 serán de protección oficial, y que la Junta confía en que se adhiera "en breve" a la UAP. Un barrio ubicado entre Bellavista y Montequinto (Dos Hermanas) y que "será determinante para la expansión de la zona sur" de la ciudad. Díaz ha recordado que para que un proyecto residencial pueda incluirse en la UAP es necesario que cuente con, al menos, 250 viviendas protegidas o con más de 500 viviendas con reserva de suelo para VPO, al tiempo que el promotor está obligado a iniciar la construcción del 50% de las mismas en un plazo inferior a cinco años. Balance del decreto El decreto aprobado hace un año, ha resaltado la consejera, es una herramienta "valiente" que permite mediante diferentes medidas desbloquear suelos, agilizar trámites, facilitar promociones e incrementar la oferta, siempre de la mano del sector público y privado. Una de esas medidas es permitir a los ayuntamientos que se adhieran aprovechar suelos dotacionales y ganar edificabilidad si el destino último es para nueva vivienda protegida. En total, han sido 107 las localidades andaluzas que se han sumado a la norma, que representan al 62% de la población, con casi 5,5 millones de habitantes. Municipios, ha dicho Díaz, donde "más necesidades de respuesta a la situación de la vivienda demandan". En el caso de la provincia de Sevilla, se han incorporado una veintena, "de todo signo político", como Dos Hermanas, Alcalá de Guadaíra, Utrera, Coria del Río, Camas, Carmona o la capital. Y es que estos pueblos "han sabido entender que la vivienda no es una cuestión ideológica, sino de responsabilidad y cooperación". En el caso del consistorio hispalense, la consejera ha puesto en valor que, gracias a las medidas del decreto, se podrán iniciar 2.567 nuevas VPO, 1.124 en suelos privados y 1.443 en terrenos públicos. Además, Díaz ha reconocido "el giro que ha dado" la ciudad, con 2.200 viviendas protegidas desde la llegada de José Luis Sanz a la Alcaldía. La Junta también impulsó el pasado septiembre la creación de una bolsa de suelos para vivienda protegida, que ha permitido aflorar hasta ahora terrenos con capacidad para 41.000 inmuebles en las 13 ciudades andaluzas de más de 100.000 habitantes, gracias a los datos facilitados por los ayuntamientos. Y este año, según ha explicado Díaz, "se ampliará con la incorporación de municipios donde hay una mayor necesidad de viviendas". Asimismo, se han agilizado las convocatorias de ayudas a promotores para construir VPO en alquiler asequible. La primera, con 37,6 millones de euros, ha recibido solicitudes para 28 promociones y casi 1.400 viviendas. Plan estatal "Las personas necesitan estabilidad y seguridad, y la vivienda es la base para que puedan construir su proyecto de vida", ha concluido la también titular de Fomento y Articulación del Territorio, que ha destacado que en este primer año de vida del decreto se ha logrado "un 44% más de viviendas protegidas iniciadas respecto al ejercicio anterior", lo que supone un acicate para "continuar ese camino", reforzado con