La tercera regeneración de Moratalaz, en Madrid, para quitar escaleras y crear parques en Vinateros: "Cualquier cosa lo mejorará"
2026-03-03 - 20:23
El área de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid va a actuar por tercera vez en el espacio público de Moratalaz al regenerar los espacios ubicados entre la avenida de Moratalaz, las calles del Pico de los Artilleros y Camino de los Vinateros. Esta zona es un claro ejemplo de espacios interbloque con incertidumbre jurídica en la titularidad del suelo, por lo que el Consistorio no ha podido actuar en ella. Ahora, inicia el plan de acción, el primer paso del Plan Regenera, para determinar a quién pertenece cada suelo, acabar con la indeterminación jurídica y poder así ejecutar las obras. A diferencia de otros lugares de la ciudad donde también se intervendrá, este área de Moratalaz no tiene aceras estrechas ni escasez de árboles pero sí existen problemas de accesibilidad con muchas escaleras y baja calidad de los espacios públicos. Por eso, "cualquier cosa que se haga va a mejorar la zona porque para como está...", señala Francisco, vecino de toda la vida del entorno. En cada espacio entre un edificio y otro hay situaciones diferentes: zonas de albero que se embarran cuando llueve, césped sin cuidar, coches aparcados en espacios donde no se debe... El delegado de Vivienda, Álvaro González, ha señalado que "en algunos puntos los vecinos han intentado resolver estos problemas con actuaciones puntuales", pero "ahora necesitamos una solución global que dé respuesta real a las necesidades del barrio". La actuación, a falta de concreción, generará pasos accesibles entre distintos desniveles, ampliará zonas de paso y garantizará que sean utilizables tanto por las personas mayores como por los servicios de emergencia. Y es que Moratalaz es uno de los distritos con una población más envejecida, con un 16% de hogares formados por personas mayores de 65 años que viven solas. La inclusión de este barrio, construido en los años 60, en el Plan Regenera busca arreglar todo el entorno con mejoras en la iluminación, en las zonas verdes, recogidas pluviales y los espacios de convivencia, con nuevos parques. Este último punto lo celebra especialmente Denis Elena, que llegó a llamar a los servicios municipales porque "apenas tenía luz y había quienes se escondían para hacer botellón, era horrible". Denominado Unidad de Regeneración Moratalaz III al incluirlo en el instrumento estratégico municipal destinado a mejorar los entornos residenciales más degradados de la capital y en los que hasta ahora no se ha podido intervenir, alberga una población de casi 6.000 habitantes. Hay cerca de 2.500 viviendas, con más de 55 años de antigüedad de media. Además, todo su territorio está declarado Zona de Especial Transformación Urbana, lo que significa que está reconocido como un área con niveles socioeconómicos más bajos, donde se considera necesaria la inversión y rehabilitación de los edificios y todo el espacio público. Se trata de la tercera actuación que realiza el área de Vivienda municipal en este distrito porque, "junto con Latina, son los distritos en los que más se está actuando porque tienen una inmensa cantidad de zonas interbloque", ha detallado Álvaro González. La primera de ellas ya está finalizada, en el polígono E-I-Z también en el barrio de Vinateros. Allí, se ha llevado a cabo la reorganización y adecuación del aparcamiento, se ha creado una nueva zona de juegos infantiles, se ha nivelado el terreno y se han generado nuevos itinerarios peatonales con una pendiente inferior al 5%.