Las tres ciudades de España que lideran la lista de lugares más demandados para comprar una casa
2026-02-26 - 12:53
Adquirir una vivienda en España es todo un reto para cientos de familias y, especialmente, para jóvenes que buscan su primer hogar. El encarecimiento de los precios, unido a la poca evolución de los salarios y la escasez de oferta en las zonas tensionadas ha hecho que el esfuerzo para comprar se dispare. Lo cierto es que en muchas ciudades de nuestro país, el porcentaje de ingresos destinados a la hipoteca supera ampliamente las recomendaciones financieras. Por este motivo, son muchos los que se piensan a la hora de lanzarse al mercado inmobiliario. A pesar de ello, existen algunas ciudades que están altamente solicitadas a la hora de comprar una casa. Esta es una de las conclusiones del ranking de demanda relativa en la compraventa de Idealista, elaborado por idealista/data. Las ciudades más demandadas para comprar una casa Madrid se sitúa de nuevo al frente del ranking de demanda de vivienda en compra, registrando la mayor presión de compradores sobre la oferta disponible anunciada en Idealista durante el cuarto trimestre de 2025. El precio de venta superan los 600.000 euros de media. En la segunda posición se encuentra otra ciudad madrileña: Alcalá de Henares. Aquí los precios medios totales son algo más asequibles porque se sitúan en los 290.000 euros. Tras estas, se encuentran una de las capitales más grandes del país: Zaragoza. Y muy cerca de ella, Valencia. Ambas registran también una fuerte presión de la demanda sobre la oferta de viviendas en venta. En el último trimestre del año, los precios medios oscilaron entre los más de 230.000 euros en la capital aragonesa y los más de 320.000 euros en la ciudad del Turia. Dos capitales canarias están en lo más alto. Entre octubre y diciembre, el precio medio total en Santa Cruz de Tenerife rozó los 325.000 euros, mientras que en Las Palmas de Gran Canaria superó los 295.000 euros durante ese mismo periodo. En la lista destacan dos municipios de la periferia de grandes urbes donde la demanda relativa es especialmente alta: Torrent (Valencia) y Santa Coloma de Gramenet (Barcelona). La localidad catalana se sitúa por delante de la propia capital que ocupa el décimo lugar. Los precios medios en estas poblaciones resultan más asequibles: alrededor de 260.000 euros en el pueblo valenciano y 175.000 euros en Santa Coloma. En la novena posición, Vitoria-Gasteiz con precios que superan los 320.000 euros. Y por último, como hemos dicho anteriormente, está Barcelona, donde el precio medio total registrado durante los últimos tres meses del año pasado se acercó a los 475.000 euros. El ranking de las poblaciones con más demanda para comprar una casa Madrid. 603.784 euros. Alcalá de Henares. 288.717 euros. Zaragoza. 232.685 euros. Santa Cruz de Tenerife. 324.748 euros. Valencia. 321.990 euros. Las Palmas de Gran Canarias. 295.090 euros. Torrent (Valencia). 261.108 euros. Santa Coloma de Gramenet (Barcelona). 175.174 euros. Vitoria-Gasteiz. 324.131 euros. Barcelona. 474.322 euros.