Los alquileres de vivienda habitual suben un 3,5% anual tras la declaración de las primeras zonas tensionadas

2026-03-27 - 17:10

Los contratos de alquiler de vivienda habitual avanzaron un 3,5% en el año en el que se declararon las primeras zonas tensionadas, hasta superar los 2,5 millones de arrendamientos —2.271.987 en edificios de vivienda colectiva, y 284.591 en vivienda unifamiliar—, según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. En un comunicado, desde la cartera de Isabel Rodríguez han afirmado, además, que este viernes la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana ha actualizado los datos y la metodología del Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda (Serpavi), de manera que se ha incorporado por primera vez los datos de las provincias vascas de Álava y Vizcaya, con lo que el índice cuenta ya con información de todas las provincias españolas. El índice, en periodo de información pública hasta el próximo 20 de abril, sirve para fijar el tope de los precios de los alquileres en las áreas declaradas como Zonas de Mercado Residencial Tensionado. Los datos que se ofrecen son el resultado de la explotación de la información declarada a efectos tributarios y de las bases de datos catastrales, efectuada por parte del Servicio de Estudios Tributarios y Estadísticas de la Agencia Tributaria, sobre arrendamientos de vivienda habitual de los años 2011 a 2024, los datos de los años 2021 a 2024 facilitados por el Instituto de Estadística de Navarra, y los datos facilitados por Eustat-Instituto Vasco de Estadística de los años 2022 a 2024 relativos a la provincia de Guipúzcoa. En esta actualización se incorporan como novedad los datos correspondientes al año 2024 de las provincias de Álava y Vizcaya, a partir de la información facilitada por el Instituto Vasco de Estadística (Eustat) como resultado de una explotación de los datos de las Haciendas Forales de estos territorios históricos, con lo que el Serpavi pasa a cubrir todas las provincias españolas.