Un tercio de la población siente miedo a perder su vivienda y un 35% de los inquilinos teme una subida del alquiler "inminente"

2026-03-18 - 14:30

La vivienda se ha convertido en un de las grandes preocupaciones de la ciudadanía. Según un estudio realizado por UGT a partir de una encuesta entre sus afiliados, un tercio de la población ha sentido miedo de perder su vivienda por no poder pagar la hipoteca o el alquiler. "Es llamativo porque estamos en 2025, no en 2012, cuando los desahucios y la crisis estaban en lo más alto", ha remarcado Rubén Ranz, del Espacio de Vivienda Digna del sindicato, en la presentación del informe este miércoles, donde ha advertido de que la crisis de vivienda está "mucho más cerca" de lo que parece. Desde el sindicato denuncian que la situación es especialmente "insostenible" en los hogares que viven de alquiler. Según el estudio, casi el 40% de los inquilinos encuestados destina más del 40% de su salario a pagar el piso, un umbral que se considera "una sobrecarga severa", y un 35% teme una subida "inminente" del precio porque le vence el contrato. "Esto evidencia que estamos ante un proceso de empobrecimiento", ha explicado Ranz, que ha advertido de que la vivienda actúa también como "multiplicador" de la brecha de género. Los inquilinos no solo están expuestos a niveles más altos de sobreesfuerzo económico, sino también a una mayor inestabilidad. El 31% de los encuestados afirma haberse mudado 5 o más veces, por lo que UGT señala directamente a la proliferación de alquileres de temporada fraudulentos y advierte de que esta rotación dificulta el arraigo de la población. Aunque en menor medida, las dificultades para costearse un techo se detectan también entre los hipotecados. Un tercio dedica entre el 31% y el 40% del salario a pagar la letra. La otra cara de los propietarios es la de aquellos que ya tienen pagada una vivienda y la alquilan. Según el estudio, el 59% de los encuestados que se encuentran en esta situación estaría dispuesto a arrendar el piso por debajo del precio de mercado para fomentar un alquiler "más justo". Es por ello que Ranz ha abogado por el impulso de mecanismos de mediación y la creación de bolsas de alquileres asequibles para dar "sensación de seguridad" a los caseros, instando a la nueva empresa pública de vivienda, Casa 47, a actuar por esa vía. Preguntados por las soluciones a la crisis habitacional, las que más apoyo presentan son construir viviendas de protección oficial con protección permanente (29,1%), impulsar alquileres públicos (25%) y dar ayudas a la primera vivienda (23,2%). También se cuela entre las primeras posiciones la necesidad de regular los pisos turísticos. El 42% de los entrevistados asegura que en su barrio existen este tipo de alojamientos, que desde UGT denuncian que reduce la disponibilidad de viviendas para alquilar e incrementa la presión residencial. "Es significativo porque nuestra afiliación ya vive mayoritariamente en los extrarradios", ha matizado Ranz. En relación a este fenómeno, el sindicato detecta un gran desconocimiento de la normativa, ya que el 58% de los encuestados no sabía que las comunidades de propietarios pueden limitarlos. Oficinas de asesoramiento Para tomar cartas en la crisis habitacional y tratar de aclarar estas y otras dudas, UGT ha puesto en marcha un proyecto piloto de oficinas de asesoría en materia de vivienda. En estos espacios el sindicato ofrecerá ayuda a sus afiliados tanto si son inquilinos como hipotecados, cooperativistas o propietarios de hasta tres viviendas. Habrá cuatro presenciales en Comunidad Valenciana, Andalucía, Aragón y Madrid. En el resto de España se atenderá de manera telemática. Además de ayudar y mediar en casos concretos, el objetivo final es conformar un guía sindical sobre vivienda a partir de las consultas que lleguen a las oficinas. "La gente no conoce la normativa en materia de vivienda", ha explicado en rueda de prensa la vicesecretaria general de UGT, Lola Navarro, poniendo como ejemplo posibles consultas sobre cuándo el casero puede notificar que el inquilino debe dejar el piso o si es legal o no abonar a la inmobiliaria ciertas comisiones. "Cosas aparentemente sencillas para quien maneja normativa, pero que son un mundo para quien está fuera de ese ámbito", ha resumido. "Atenderemos cualquier problema en cuanto a la gestión e interpretación de la ley o casos en los que podamos actuar como mediadores, probablemente en muchas situaciones simplemente explicando a las dos partes cómo es la ley se puede resolver el problema", ha añadido Víctor Escorza, coordinador de las oficinas de vivienda. La secretaria general de RUGE, Belén Guirao, ha adelantado que estos espacios ofrecerán también asesoramiento sobre las solicitudes y reclamaciones del bono alquiler joven. "La situación de las personas jóvenes en el mercado de la vivienda es profundamente drástica. Cuando la juventud reivindica un techo digno y asequible no lo hacemos por capricho, sino por necesidad. Hoy emanciparse es un privilegio y no un derecho", ha lamentado, poniendo como ejemplo de "deriva" las residencias estudiantiles e informando de que el sindicato ha lanzado una encuesta para conocer la incidencia de la crisis habitacional entre los jóvenes. Con este paso UGT se propone implicarse en la lucha por garantizar el derecho a un techo digno, conscientes de que la vivienda se ha convertido en un "coladero" de las mejoras sociales, como, por ejemplo, la subida del salario mínimo. "El sindicato va mucho más allá de los centros de trabajo", ha defendido Navarro. La organización encabezada por Pepe Álvarez quiere incidir en las políticas públicas en materia de vivienda, después de haber presentado ya una demanda ante el Comité Europeo de Derechos Sociales reclamando que se garantice el derecho a una vivienda digna recogido en la Constitución Española.